第198章 快刀斩乱麻
办公室里一下安静了。
张老板急得来回踱步，鞋底踩得地板咚咚响。
赵鹏攥着拳头，气得牙根发痒。
房东老李却翘着二郎腿，慢悠悠地盘着核桃，一副吃定了所有人的模样。
“你要多少？”
叶辰的声音打破了僵局。
他靠在椅背上，神色平静地看着老李。
老李盘核桃的动作一停。
他上下打量叶辰几眼，竖起一根手指。
“十万。”
“这三年多的租金差价，少说也有十五万。”
老李往沙发上一靠。
“看在小张以前交租还算痛快的份上，我给你们抹个零，十万块补偿，一分不能少。”
“钱到账，我马上签字。”
“你这不是抢钱吗！”
赵鹏彻底忍不住了。
“租金早就付完了，合同也没到期。你现在张嘴就要十万，脸呢？”
老李连眼皮都没抬。
他根本不在乎赵鹏怎么骂，只盯着叶辰。
在他看来，真正能掏钱的人只有这个年轻人。
至于其他人，叫得再响也没用。
叶辰没有生气。
一百四十万拿下地段、设备、证照和现成客流，再用十万元彻底解决租赁隐患，这笔账并不难算。
为了几万块磨到半夜，再给后面三年埋下一颗雷，不值。
这十万买的不是房东一个签名。
是清净。
“行。”
叶辰点了点头。
“十万，我给。”
老李愣住了。
赵鹏也猛地转过头。
“辰哥……”
“先别急。”
叶辰抬手打断他，转头看向周明。
“周律师，把补偿条款写清楚。”
“十万元作为原租赁合同存续期间的一次性补偿，协议生效以后，原租期、已付租金和全部使用权不变。”
“房东不得再次加价，也不能以任何理由干涉网吧转让、装修和正常经营。”
周明推了推眼镜，手指立刻落在键盘上。
“明白。”
“我再加一项违约责任，如果房东后续反悔或阻挠经营，需要赔偿实际损失。”
叶辰点头。
“加上。”
老李脸上的笑容僵了一下。
他本来已经做好讨价还价的准备。
事实上，哪怕叶辰只肯给五万，他最后也会签字。
毕竟这钱本就是白捡的。
谁能想到，叶辰连价都没还，张口就答应了十万，却又反手用合同把他后面的路全封死。
钱可以拿。
拿完就得闭嘴。
老李盘着核桃，心里那点继续拿捏的念头彻底没了。
张老板站在旁边，脸色却有些发苦。
房东突然多拿走十万，这笔钱不可能凭空出现。
叶辰大概率会从他的转让费里扣。
一百四十万，最后能拿到一百三十万，他就得烧高香了。
想到外面那群催债的人，张老板闭上眼，悄悄吐了口气。
只要能过眼前这一关，少拿一点也认了。
“张老板。”
叶辰重新看向他。
“房东的问题解决了，现在谈你的钱。”
张老板心里一沉，勉强挤出一个笑容。
“叶老板，你说。”
“一百四十万。”
叶辰轻轻敲了敲桌面。
“一分不少你的。”
张老板猛地抬头。
他盯着叶辰看了好几秒，像是没听明白。
“叶老板，你是说……”
“原价收购。”
叶辰语气没变。
“房东多拿的十万，由我另外支付，不从你的转让款里扣。”
张老板嘴唇动了动，一句话都没说出来。
赵鹏也看傻了。
加上房东的十万，叶辰今晚总共要花一百五十万。
不还价。
不压价。
连张老板被房东临时咬下来的那一口，他都自己扛了。
老李刚才还觉得自己占了大便宜。
现在坐在旁边一听，脸上那点得意莫名淡了几分。
十万块确实进了口袋。
可和叶辰的手笔一比，他那点算计突然显得有些小家子气。
“不过，丑话我得说在前面。”
叶辰看着张老板。
“你的个人债务，不能牵扯到这家网吧。”
“设备归属、员工工资、会员余额、水电费用，全部列清单交割。”
“清单之外的债务，谁欠的谁负责，不能跟着店一起过来。”
张老板连连点头。
“应该的！都应该的！”
“店里的机器全是我自己买的，没有抵押。”
“员工工资也只到这个月，我明天就结清。”
“会员卡余额后台都有记录，我一分不藏，全交给你们。”
叶辰转头看向周明。
“这些也写进协议。”
“已经在整理了。”
周明一边核对账目，一边回答。
“资产清单和债务隔离承诺书会单独签署，会员余额由新店继续承接，张老板需要保证后台数据真实完整。”
张老板用力点头。
“没问题！”
叶辰这才继续说道：
“一百四十万，分两笔付。”
“今晚合同签完，我先转七十万首期款到你卡里。”
“这笔钱足够你先处理外面的麻烦。”
“明天上午，周律师陪你启动相关变更和交割手续。”
“等经营主体、许可证照和资产交接全部落定，剩下的七十万立刻到账。”
张老板坐在椅子上，半天没有说话。
他原本已经做好了被人趁火打劫的准备。
甚至想过，能拿到一百万就咬牙卖。
结果叶辰没有压价。
付款安排还给他留出了处理债务的时间。
七十万元今晚到账，足够他先堵住那群催债人的嘴。
剩下的七十万，也有律师和白纸黑字的合同作保。
“兄弟……”
张老板抹了一把脸，声音有些发哑。
“我在这条街做了七八年生意，也见过不少老板。”
“你年纪最轻，但做事最敞亮。”
他猛地站起身。
“就按你说的办！”
“明天我哪儿都不去，专门跑手续。该签的字、该交的材料，我一样不拖。”
“你给我痛快，我也不能给你添堵！”
叶辰笑了笑。
“生意归生意，规矩归规矩。”
“你把账交干净，我不会让你吃亏。”